住宅底商改办公室及展厅消防要求规范

1、同一建筑内，为功能需要配套设置的其他房间或场所，可归属于同一使用功能。比如：办公建筑内设置的会议室、餐厅、锅炉房等，不影响办公建筑的定性；工业建筑中设置自用的办公室等，不影响工业建筑的定性。2、办公建筑的公共用房、服务用房和设备用房等，这些部分的建筑防火和消防设施，应同时满足对应业态的相关规范要求。3、办公室带卧室或厨房的酒店式办公楼，火灾危险性与旅馆建筑类似，应按有关旅馆建筑的要求确定；办公室带卧室或厨房的公寓式办公楼，宜按有关旅馆建筑的要求确定。详见专题：旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求4、党政机关办公楼属于重要公共建筑。（2.1.3）1、同一建筑内，为功能需要配套设置的其他房间或场所，可归属于同一使用功能。比如：办公建筑内设置的会议室、餐厅、锅炉房等，不影响办公建筑的定性；工业建筑中设置自用的办公室等，不影响工业建筑的定性。2、办公建筑的公共用房、服务用房和设备用房等，这些部分的建筑防火和消防设施，应同时满足对应业态的相关规范要求。3、办公室带卧室或厨房的酒店式办公楼，火灾危险性与旅馆建筑类似，应按有关旅馆建筑的要求确定；办公室带卧室或厨房的公寓式办公楼，宜按有关旅馆建筑的要求确定。详见专题：旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求4、党政机关办公楼属于重要公共建筑。（2.1.3）

消防喷淋系统通常在整栋楼装修前就已经通过验收，因此许多业主或装修工人误以为办公室改造就不用进行消防改造就可以直接装修，这是一种极其错误的观念，因为国家规定了房屋在进行二次改造时的消防改造是非常有必要的，而其中最重要的就是消防喷淋问题，大家都知道装修时通常要进行吊顶，如果不对喷淋进行改造就会导致喷淋系统被封在吊顶层，这是对装修改造工程极不负责的表现，正确的做法应该是将喷淋安装到吊顶下方。