写字楼造价(写字楼造价4000万)

2.5亿的话，土建结构工程肯定够了，至于装饰装修部分就要看你的要求档次了，我原来做了个28层的双塔建筑，地下室6000平米，裙楼5层，每层4500平米，塔楼每栋每层1000平米，总造价土建总包才1.5个亿，加上买地什么的2.5个亿足够希望能帮到你

办公楼造价每平方米一般框架结构的1400元，砖混结构1200元，不包括装饰部分，包括装饰在增加600-1000不等，还有就是你的看你在哪儿？用什么材料！

光人工费，就差不少，北京建筑人工费是100，昆明要68，其次就是材料价格，你用的材料好坏对于价格当然是有影响的，而且材料在不同的地区价格也不一样

每平方的造价相差不多，主要是总造价的差异，比如一层的面积是1000平方，每平方的造价是1500元，它们相差10层，总造价就是相差1500万元。

成本十个亿吧，现在钢筋水泥价格都挺贵，60层的写字楼大概200米，建筑公司也要赚钱啊，他会把成本控制得非常的好，特别是它的外墙玻璃也是非常的贵的，电梯也是不小的数字，十个亿有一亿最少是买地的，因为是城市的中心地带，摩天大楼的

150米建筑物属于超高层建筑，建设成本比一般建筑物要高很多，大约平米造价在3000-3500之间吧。

高层建筑建筑成本基本上一平米2000左右，具体如下

1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；

2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；

3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；

4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；wangYichen

高层主体标准层人工费：130-140元/m2(费标准层在此基础上加20-30元/m2); 装饰人工费:75-85元/m2: 水、暖（不含地暖，地暖采暖面积在35-38元/m2）、电和弱电人工费：35-40元/m2;

办公楼造价每平方米一般框架结构的1400元，砖混结构1200元，不包括装饰部分，包括装饰在增加600-1000不等，还有就是你的看你在哪儿？用什么材料！

光人工费，就差不少，北京建筑人工费是100，昆明要68，其次就是材料价格，你用的材料好坏对于价格当然是有影响的，而且材料在不同的地区价格也不一样

盖3000平方的4层办公楼成本有2880万元

3000*2400=7200000元

4*7200000=28800000元

即2880万元

办公楼造价每平方米一般框架结构的1400元，砖混结构1200元，不包括装饰部分，包括装饰在增加600-1000不等，还有就是你的看你在哪儿？用什么材料！

9000平方米办公楼，如果是框架结构，一平方总造价最少在在1700元左右，这一方1700元造价里面，包含材料费、管理费用，措施费、税费、人工工资、环境保护费，临建设施费，水电暖等，这样下来，9000平方米的办公楼总造价应该是15500000元到17000000元之间。

商场写字楼综合体造价差不多5000元左右一平方米。

商场写字楼综合体造价要远远高于普通的居民楼。这是因为：

1，商场写字楼综合体的层高要高于居民楼。一般商场一层的层高在5—6米，其他的也在4.5米。写字楼的层高在3.8—4.5米之间。无形中增加造价。

2，商场写字楼综合体比居民楼的设施设备多。比如：消防，中央空调，监控，电梯等等。这也是层高高的原因。无形中增加造价。

3，商场写字楼综合体的装修比住宅楼多。比如：前厅，大堂，楼道，电梯前室等等。无形中也增加造价。

因此，商场写字楼综合体造价高。