嗯嗯，和您说几种方法哈。
1.天天在小区大门守着，立个牌子说想买这个小区的房子（中介也是这么干的，卖房子，然后业主上来问价格，合适就登记出售）
2.询问物业（这个就要看物业尽职不尽职了，毕竟泄露业主联系方式.....）
3.问同小区的业主，搞好关系（这个就是人情世故了，纯看个人能力）然后让他们帮着问问。
4.问保安，还是搞好关系，不然没人白帮忙。
5.挨家挨户敲门，询问是否卖房。
6.去58 安居客 赶集网 这些类似的（其实这三个平台已经合并了）去问个人出售房源。
7.如果有本事去弄业主资料，挨个打电话，挨个聊价格（犯法的！不推荐）
基本就这些吧~ 您可以尝试一下，另外您说的把后置收费前置化，比如带看一次多少钱，比如过户一次多少钱。 首先我是举双手赞成的！！！ 这样省着我每天去看新闻，看政策，问ZF里朋友等，给客户分析（不是100%对，80%以上吧）不用半夜接到客户电话，拽着你就聊个1.2个小时！我就可以很严厉地说：大半夜打什么电话？想看房子明天上午9点到，过期不候！先交押金（这不就是送外卖嘛~） 没有别的意思，其实绕过我们很简单，我们这个行业90%的情况下是您们看不出技术含量的，啥子都没得~ 这是事实！ 因为都是可以客户自己去获取的，我们这个行业就是为了那些没有时间弄，没有那么多富裕时间跑，或者是不知道那里去跑的人的。 这一点所有中介都一样~ 外卖不也是这个道理嘛？ 感兴趣可以去问问外卖的商家，平台扣他们百分之多少？
二、二手房个人出售哪里真实又放心？要说二手房，我前段时间正好在看。主要看的地方有58、赶集、安居客等，后来发现腾讯房产上面也有二手房，并且单独有一个二手房源，比其他的都要真实，其他几个平台，基本都是中介公司的，打电话来说都是别的房源，这样的体验很糟糕。大家要是有需求可以去腾讯二手房上面看看。http://esf.db.house.qq.com
三、想把房子卖了，但是不想找中介，现在网上有什么网站平台可以发布消息吗？有些人想要卖房子，但是不想找中介。现在网上有很多网站可以发布消息，找到合适的买家很容易。
1：现在有哪些网站可以卖房子？
现在有很多网站可以帮助你卖房子，比如链家、贝壳找房和房天下等。这些网站都提供房产信息发布和在线交易服务，让你能够轻松找到买家。另外，这些网站还会为你提供房产评估、房产中介、房产经纪等一系列服务，让你能够顺利出售房产。
2：如何选择合适的网站平台卖房子？
选择一个网站平台卖房子，首先要考虑的是平台的可靠性。可靠性包括平台的安全性、交易的透明度以及对用户的服务水平。安全性是指平台对用户信息和交易进行保密，保证用户的隐私不被泄露；交易透明度是指平台提供的房源信息和交易信息的真实性，用户可以放心选择房源和进行交易；服务水平是指平台能够为用户提供的服务质量，包括及时的咨询服务、专业的交易指导、细致的后续服务等。除了可靠性，还要考虑平台的交易特性。交易特性指平台提供的交易方式、交易模式以及交易流程。交易方式包括线上交易和线下交易，线上交易更加便捷、安全，而线下交易则需要双方当面交易，相对来说不太方便。
3: 如何在网上发布消息进行二手房交易？
如果你想在网上进行二手房交易，那么发布消息到合适的网站平台是非常重要的。首先，你可以到各大房产网站查找合适的网站，然后注册成为会员。其次，登录到你所选择的网站，找到“发布信息”的栏目，在这里输入你的房源信息，包括房源照片、房屋地址、房屋面积、房屋价格等等。最后，确认无误后发布消息。
卖房子是一件很重要的事情，所以一定要好好考虑。有些网站可以帮助你找到合适的买家，这样你就可以放心卖房子了。
四、请问有那个平台可以挂个人卖房信息？很能理解问题主的心情，
就是对房产中介，这群靠贩卖信息差获暴利的群体，深恶痛绝，
但很无奈的告诉你一个事实，大部分情况下，
卖房这个事，你逃离不了中介这个渠道。
我不是中介，我也不歌颂中介，
但我只用其他行业讲几个朴实无华的道理：
你觉得餐饮老板，不希望绕开饿了么和美团，直接送外卖么？平台流量！平台流量！还是平台流量！
5%~20%的抽成，直接利润减半
你觉得商家不希望绕开淘宝，直接做自己的网站toC直供么？
点数不高的毛利，都被淘宝直通车吃掉
你觉得我喜欢希望天天在知乎答题发文，不想自己直开个个人网站，引流私域么？
天天得参透知乎的权重算法，被举报被下架一句喊冤的地方都没有，
如果不通过中介平台发布房源，请问你的潜在客户流量从哪里来？
你自己打印传单，派一百个小弟，天天去周边小区发么？
你制作几十个立式广告牌，摆在十字路口，不怕被城管砸么？
只要有平台，背后有智商破千的大佬，在致力于打造一个由一堆管理者、打工人、工具人，像螺丝钉一样，以极高效率运转的赚钱和吸流机器。
你的房子，看上去只是挂在房产平台上，但是是由成百个中介，天天被店长压榨KPI，打骚扰电话天天被拒绝，扫街发传单被冷眼相待，高昂租金的门店前台苦等自然进店客户，这么刷出来的，
每一个客户带看的背后，是100组客户的拒绝，
每一个成交客户的背后，是几十上百组带看，
当然，规则也很残酷，赢者通吃，
这就早就了中国这个扭曲的双边经纪模型二手房交易模式下，
各种中介的内卷，还有套路和打压房东的各种坏口碑行为。
当然，如果想要个人卖房，
也不是没有可以用魔法打败魔法的办法，我可以提供个人卖房的方式方法：。
举例上海：
第三方平台：例如58、安居客，这样的平台，是允许个人房东发布信息的（当然，恐怕你能吸来的都是中介确认房源和让你挂牌）社区网站：例如豆瓣、天涯这样的社区型论坛，这些地方不限制你发布个人房源，但是前提是你精通怎么选择合适的小区、圈子，并参透网络流量获取的方式：怎么取标题，怎么写内容，怎么吸引人，怎么引流，学会了这些知识，你基本上可以在自媒体运营行业打工了。再来个极骚的操作：直接面试卧底中介门店，有可能么，当然有可能，打比方在链家，当个经纪人，自己挂牌自己家的房子，给自己房子当维护人，所有带客户来看房的人，都必须和维护人沟通确认，你自然也可以接触到这些客户，甚至想截胡都可以。那么问题来了，请问作为房东，你有工作没家庭，是否有这些闲工夫？
所以，我的建议很简单，与其脱离社会规则，脱离中介平台卖房，
不如参透中介这个行业，还有管理和操控中介替你打工的本领。
具体我自己卖房的故事，可以看这个回答。
上海房东卖房的亲身经历告诉你，应该怎么正确姿势卖房@苏苏是个大直男 @苏苏房东说
五、辛集哪里有个人二手房出售的信息呀，新房买不起，所以想看一下二手的?有，可以去辛集123网，上面都是个人房源信息，我的房子就是在上面买的。我买的时候还便宜一点。
六、买二手房，哪个平台比较靠谱?朋友，连开发商都不靠谱
平台怎么可能靠谱啊
最多就是贝壳链家网有真房源，但他收费高
你买二手房，那你面对的就是一个个不同的业主
房屋出售信息真实，不代表就肯定没雷
我觉得靠自己多看房，多比较，最靠谱
七、中介里卖一个小区里很多房子，为什么在58等房源网上一个个人发布的信息都没有？58有黑科技吗？不是58有什么黑科技，是你姿势不对
点开58二手房
有个筛选栏
选择个人
点完确定就全是个人房源了
另外想说黑之前先百度一下
八、请问大家个人房源信息，都在哪些渠道找？不要中介，什么58同城大部分都是中介，个人房源都被屏蔽了？租房子的渠道非常多，主要看你有没有精力去找。
1、豆瓣租房（豆瓣）
可直接在豆瓣官网搜索：(地名)租房，可以搜出很多租房信息，信息量非常大，而且很活跃，所以如果有需要租房的小伙伴们可以在这里找。不过缺点就是可以重复发相同的内容，只要标题修改下即可，没有详细的搜索功能，只能说要自己单个去翻页来找。
2、58同城、赶集网、还有一些同城分类信息网等（58同城海外国际站-专为华人服务的分类信息网-58同城）
58同城这里不推荐去那里找，因为58同城发布的信息大部分都是中介发出来的，照片很假，是非常假。
3、QQ群、QQ部落、附近人；
大家肯定会想到去QQ群找，不过要不停的加群，推荐用手机登录QQ来加，加群之后最好说句话看看有没有活人，根据我自己的测试数据来看，你如果加40-80个群，不停的发信息，平均4-5个会私聊你，而绝大部分的人主动联系的都是中介，所以QQ群发深圳租房、转租、合租的信息也有一定的效果。（因为我就住在深圳，所以方法都是一样的，地名+租房的关键词搜索）
4、找中介、房地产等；
很多人会认为中介很黑，但是我发现很多人只看到黑的一面，没有看到白的那面，我可以推荐你们去找之前的物业问问、或者找附近周边的房地产公司那边问问，一般很多像这样的业务员会让你提供一笔中介费，帮助你快速解决转租、合租、租房的问题，一般喝茶费也就100-200元吧，但是真的有效果哦，多交几个朋友也不是什么坏事嘛。而且黑中介、二房东的这些你也可以去找，因为多一种选择也不偿是坏事。（关于一些中介的谈判细节，这里就不多说）
5、去一些地方论坛，比如：深圳论坛（家在深圳,八卦、有料、同城、活动_房网论坛(深圳房地产信息网论坛)、租房论坛（深圳城中村-深圳租房论坛）去找；
6、在今日头条、悟空问答、西瓜视频、知乎等等发布；特别是今日头条（http://www.toutiao.com）
今日头条信息量超级大，比豆瓣还大，不妨考虑这里发布，文章是不允许发布联系方式的，所以视频是唯一的选择。（这里的细节我就不多说了，方法给到你，自己把握）
7、安居客、Q房网、房天下，这些都可以，不过这些大部分都是小区为主，租金比较高的。
8、目前想到上面这些，如果有更好的留意一起探讨，嘻嘻
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