在杭州搞个门面店，卖面行吗？

在杭州租个门面，卖个面，这种可行吗？

首先，杭州的租金是特别特别的昂贵，卖面的利润能多少，还要打个折扣换个问号，另外，在杭州已经有很多面食，竞争已经非常激烈，所以除非你家的面做的非常好，非常有特色才能有利润，有客流，否则你在杭州租个门面，卖个面，只有倒闭而已

说两种常见商铺吧：1商铺在市区，每层楼分割成百十个铺位，每铺位20―30平方。2商铺在新开发的区域，每铺位可能有单独门面。业主签委托经营合同，每月收租金（一般前3年收不到租金，养铺）。出售商铺的和受托经营的一般不是同一单位（他们会告诉你，国家不允许出售方和经营方是同一个单位）。问题：1，钱没了，铺子在别人手里，你没任何主动权。2，如果整体经营ok，那么大家都拿钱。如果经营差，受托经营方可给不了一分钱。3，如果你想转手，请先百度查查商铺转让手续费，TMD超级贵。4，如果你想联合所有业主维权，那么我告诉你，众口难调，举步维艰！

我们有一个地段好的商铺出售。你这边有兴趣了解一下吗

杭州港龙城位于江干杭州地铁1/4号线彭埠站。项目优势：1、区位发展：项目属于彭埠街道板块，按照杭州“城市东扩”战略部署，在杭州市“一主、三副、六组团”的城市格局中，彭埠街道处于中心地带，目前以钱江新城为核的城市综合功能将逐步完善，以新东站为核的城市综合交通枢纽将逐步形成，彭埠街道将会成为名符其实的中心城区。项目距离火车东站约800米左右的距离，火车东站是日吞吐量5万以上的交通枢纽，流动人流量比较可观。周边住宅以中高端住宅为主，均价在4万+，常驻人口近百万。2、交通情况： 项目距离地铁1号线和4号线的交汇站彭埠站直线距离150米，周边公交通达。项目北侧1400米即是德胜快速路，贯穿杭州东西，东侧500米为杭甬高速，公交公路四通八达。周边不论是到达杭州的各个区域，24小时的公交都有运营。3、产品优势：项目特色为投资地产，商业地产10强港龙控股扛鼎巨作，东站前，城东新城区域，25万方杭州双地铁综合体。十字天幕街区、蓬皮杜艺术中心、杭州港龙城大串联，万科、滨江、德信小区林立，2公里内20万人口，5公里内近百万人。 中影双巨幕影城、杭州定点儿童才艺评审中心、巨型攀岩、4万方餐饮、3万方儿童、2万方超市等十大人气业态荟萃，中影、张生记、指福门、神采飞扬等千余商家抢驻。4.专业团队运营能力。核心团队来自于深国投商置SPC、西蒙地产Simon Property Group、凯德商用 Capitaland 、亿万豪剑桥零售地产Ivanhoe Cambridge Retail 在苏州、上海等都有成功运营的经验。并且项目开发商自持60%，包租15年，以主力户型20-90方进行出售，很大程度的降低了投资者的风险。总的来说，该项目属于大型商业综合体的商铺，投资稳定，租金回报客观，无论是从自营还是投资的角度都比较有利。