公积金贷款需要抵押不动产权证吗？

一、公积金贷款需要抵押不动产权证吗？

不用的。公积金贷款需要你提供自己的身份证件，购房合同等，但不需要你抵押不动产权证，而且大多数办公积金贷款的人都还没有不动产权证呢！

二、不动产权证书抵押贷款需要上交吗？

现在可以不用上交了，系统备案抵押

三、商铺抵押贷款需要哪些条件？

办理程序入下：

1.带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；

2.银行进行贷款调查、审查、审批；

3.审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；

4.借款人按合同约定归还贷款本息；

5.贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

四、向银行贷款需要抵押不动产权证吗？

是需要抵押不动产，但不动产权证是可以放到借款人手里的，银行会保留他项权证作为牵制。

五、商铺可以抵押贷款吗？

商铺抵押贷款的基本要求：

　　1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的;

　　2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;

　　3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年;

　　4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;

　　5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。

商铺抵押贷款申请条件：

　　1.借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力;

　　2.能提供有效身份证明，且有固定居住场所;

　　3.拥有抵押商铺的所有权;

　　4.有良好的信用记录;

　　5.有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力;

　　6.抵押商铺产权明晰，能正常上市交易;

　　7.银行要求满足的其他条件。商铺抵押贷款申请手续如果借款人满足上述贷款条件，便可携带有效身份证明、结婚证明，抵押商铺的房产证和土地使用证、评估报告、收入证明等手续，向银行提出贷款申请。

六、商铺能抵押贷款吗？

1、如果可以年付，在没有利息的情况下是可以的，商铺在手，十年你可以用它做很多事情，你的收入也是可以改变的；如果这位老板要收取你分期的利息，那么建议对比一下银行利息，商铺抵押贷款年限差不多也就是十年，每年还款额都差不多，所以着重考虑一下利息问题。

2、税费由你承担的话，如果是原价卖，土地增值税相应会少一点，但是你前期已经投入额外十一万了；如果你提价卖，先不说这个老板同不同意回购，就算回购，你要承担的税费也是一笔，无论怎么卖你都是要亏的，所以不建议你把商铺出售，建议是商铺自持或者出租，先把商铺的价值利用起来，付款方式参照第一个回答。

3、第三个问题不存在的，你有自己的行为能力，所以不存在不平等合约的说法，好好想办法解决吧，我不知道你的商铺位置如何，人流如何，未来发展规划如何。不过只要位置不是特别差的，建议长持，商铺越久越值钱的。

七、商铺不动产权证抵押后能出租吗

商铺不动产权证抵押后还能出租，因为商铺不动产权证抵押属于设定了他项权利，就是抵押权，出租属于使用权出租，和抵押不冲突，如果不动产权证抵押后就不能出租了，那么抵押贷款就失去偿还能力，银行贷款就成了不良贷款，这是不符合商业地产运营规则的。

八、不动产权证抵押贷款利率多少？

这个要看每个银行，还有你贷款的用途，利率会有差异，有的6点几，有的7点几，，也有2点多3点多的。

九、商铺能申请抵押贷款吗？

可以的。商铺贷款流程步骤：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料：

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的单位。

十、房贷需要抵押不动产权证吗？

不用，只要购房合同和业主夫妻携带身份证去银行办理就可以了！希望能帮到你！