装修期可以在商铺租赁合同中具体规定，一般包括以下几个方面：
一、装修期的起止时间：具体规定装修期的起止日期，以及在此期间租赁人应当完成装修的相关要求；
二、装修内容：明确装修的内容，以及装修时应遵守的法律法规、标准和技术要求；
三、装修费用：具体规定租赁人应支付给出租人的装修费用，以及装修费用的支付时间；
四、质量要求：装修完成后，租赁人应保证装修质量满足出租人规定的要求；
五、责任范围：租赁人负责装修的全部费用，以及装修过程中发生的一切法律后果；
六、维修责任：租赁人在装修期间应对装修质量负责，出租人有权要求租赁人修理装修质量不符合要求的部分；
七、终止条款：装修期终止后，租赁人应尽快将商铺交付给出租人，并完成装修期规定的其他事项。
二、商铺租赁合同？在我国，从事商业的人数还是有非常高的比例的。那么对于他们来说，进行商铺的租赁的时候，有关商铺租赁合同的签约就是非常重要的一个环节了。而在进行商铺租赁合同的签约的时候，有没有哪些问题需要他们特别关注的呢?
商铺租赁合同怎么写
商铺租赁合同的编写，难不能呢?租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
在进行商铺租赁合同的签约的时候，我们要关注什么呢?商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。
目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。这是进行商铺租赁合同编写一个值得关注的方面。
商铺租赁时有哪些注意事项
在进行商铺租赁的时候，我们需要注意什么?验证承租人的主体资格。商铺作为不动产，其出租人必须是商铺的所有权或者使用权人，若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人，应有合法租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，房屋有共有人的，还需要经过共有人书面同意。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至房管部门登记备案。未经登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。
涉及到的装修补偿。首先，出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次，双方应约定在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修如何进行处理。(在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约，但装修对承租方确有用处的，出租方亦应对承租方适当补偿。)这一点也非常值得人们注意。
此外，大家也需要留意这一点。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
说起商铺的相关租赁问题，其实说难不难，说简单也不是一件简单的时候，大家在进行商铺租赁时，需要注意一系列问题。此外有关商铺租赁合同的签约也是一个值得广大消费者们留意的事情之一，大家不妨可以参考一下上面有关这个事情的介绍。
三、怎么签商铺租赁合同？一般双方要先谈好价格及使用时间，然后形成书面合同
四、商铺临时租赁合同？XX(项目)商铺租赁合同 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在XX区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积 平方米，分摊共同面积 平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下： 租赁期限 月租金额（人民币） 小写 大写 年 月 日至 年 月 日
五、商铺租赁合同怎么写对房东有利？商铺租赁合同以下条款对房东有利：
Ⅰ）承租者在租赁合同签属之曰，需押金2个月的租金。
2）承租者自租赁合同签属之日，一次性支付一年的租金。
3）第二年租金需在上一年租期结束之日，提前一个月支付租金。
4）承租者在租期内应保障房产的安全，出现跑冒滴漏等水、电方面的事故，由承租者负责修理。
5）承租者不得私自改动房屋结构。如果需要改动，需同房主协商，否则按违规处理，并处以罰金。
6）承租者不得私自转租该房。如果因经营不善需要转租或招租，需要和房主协商，否则按违规处理，并处以罰金。
以上这些条款都是对房东有利，请参考。
六、商铺是父亲的名字租赁合同怎么写？商铺是父亲的名字，写租赁合同由四部分组成：首部、正文、尾部、附件。
合同的内容由当事人约定，一般包括以下几个条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
七、商铺租赁合同范本租金递增怎么写？关于租金递增可以这样表述合同条款：；第一年租金为XXX元/年，双方同意，从租赁期的第二年开始，以上一年租金交纳金额为基础，每满一年递增XX%。
八、商铺租赁合同中租金不涨价怎么写？商铺租赁合同中租金部涨价怎么写？
这个比较简单，一般会在合同中指出。在商铺租赁期间，租金不能涨价就可以了。一般业主都会明白的如果合同到期了，租金价格可以再商量。一般的话都是这样写的，双方约定就可以了。不管是商铺租赁还是房屋租赁都是一样的。学到了吗？
九、商铺租赁合同和房屋租赁合同的区别？实质上没有什么不同。要看合同约定的具体内容。房屋租赁合同包括商铺租赁合同。
十、商铺到期解除租赁合同怎么写通知对方？我这边一到时间没有给就打电话催，再不行就停水停电,找物业作为第三方证明上门开锁（全程录像），停水停电以及开锁都提前跟租户通知到位，这也是万不得已的下策，绝对不能拖，越拖越久，钱越不好要！
其实，这都是租给了人品低，收入水平低的人 存在的隐患，我房子出租几年了，除了遇到一个拖了个吧星期的，其他都挺好，就是要我到期了提醒一下。
所以出租房子一定要多看多选，千万不要急着出租，那种生活关系混乱（长的漂亮没什么文化，一个人住的最好不要租）发生情杀案都有可能，还有做小生意的朝不保夕的，尽量租物质条件好一点的，形象看上去比较可靠的人。题主说租户没有工作，这种人根本不能考虑。
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