15年的房子可以办理房贷吗(房贷有没有15年的)

房贷还多少年，是客户在签订按揭借款协议的时候，在借款合同里头约定的，这也是根据业主的还款能力，银行流水，首付款等各方面因素综合确定下来的，如果签合同时贷了15年的话，那么支付到第15年的最后一个月，肯定是连本带息一块都还清了的。

如果贷款年限不是15年的话，那么到15年上肯定没有还清，除非办理提前还款业务。

39万商贷分期15年月供约3300元左右。商贷分期利息相比较房贷利率要高，每个银行的商贷利率不一样，结果就有偏差。如果用房贷利率算下来（中国银行统一规定，首套住房贷款利息百分之4.9或者），利息也就20万左右。分期15年，月供也就是3300元左右了！

年化率15%是1毛5分的利息。15%的年利率水平算是中上游的贷款利率的，拿15%的年利率与各个网贷平台上的利率对比，那就不算什么。

如果是与各大商业银行房贷利率（五年期以上）比较，那是二倍都不止的，但是比蚂蚁借呗的年利率还要低一点，因为蚂蚁借呗的日利率一般都是在万1.5至万5之间，折算成年利率，也就是最高年利率达18%。

一个月还1420。

五年期以上5.80%，16万15年(180个月)月还款额:160000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=1420.29元，利息总额:1420.29*180-160000=95652.2。

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。

贷款15年，基本上如果你有条件的话尽量立刻还清，因为立刻还清的话，后面你就不需要还利息了，也就是说直接偿还本金就可以了。

房贷是可以贷款15年的。一般来说，房贷的最长贷款年限为30年，贷款银行会根据借款人提交的申请资料进行审核，决定具体的贷款年限。影响贷款期限的因素有：借款人年龄、房产年龄、还款能力、土地使用年限、公积金缴存年限。如果借款人符合贷款银行的条件，可以向银行申请15年的贷款期限。

15年和20年肯定有区别，他们的贷款利息不同，每月给的房贷也不同，因为20年要时间长一点，肯定要多给一点利息

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