二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。扩展资料：房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、卖40万的房子要交多少税？1、出售时卖方要承担交易费，印花税其实就是房款的百分0.05，营业税是差价的百分5.5，个人所得税是在房地产业交易里可盈利部分的百分20或是支付部分的百分1，中介费一般是支付金额的百分2到3；
2、买方承担的：契税为房款的百分1.5，印花税为房款的百分0.05，交易费，测绘费，权属登记费以及取证费，这三项费用依照本地情况而定。
以上就是40万公寓卖掉要交多少税相关内容。
三、杭州卖套房子要交哪些税？税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
四、房子转给父母要交多少税？面积>90平方，房款的1.5%的税费。 面积<90平方，房款的1%的税费。
五、300万的二手房子要交多少税？300万的二手房要交多少税，这要看购买的是第一套还是第二套，第一套是1.0%，如果是第二套是3%。
六、90万的二手房子要交多少税？按百分之一点五算，应该交一万三千五百元。
七、100万的房子要交多少税？交多少税跟钱关系不大，主要但是房源，第一、是否满2年，不满那交增值税5%（5万）。第二、契税房屋90平以下百分之一（1万），90平以上1.5%（1.5万），如果购买二套90以上的或商用，投资，收4%（4万）。第三、个税二手房一般有卖家承担，新房一般都由买家承担，税率为20%。第四、其他费用：印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等加起来差不多，二手房在30000左右，新房更贵。
八、125万的房子要交多少税？交了契税和维修基金的话，只要等着房本办下来就行了，一般不需要交钱了，除非在房管局丈量你房子的时候，你房子的实际面积比合同上又多了，那得补交多出的平米数
九、九十万的房子要交多少税？根据财税2016第23号文件规定，大于90平米的首套房减按1.5%计征应交契税=购房总价÷（1+购房发票上的税率）×1.5%=90万÷（1+9%）×1.5%=12,385.32
十、600万的房子要交多少税？如果是新房就要3个点契税，还有房产税
上一篇：三亚房产哪些适合投资
发表评论