商铺关门物业费怎么交(商铺长期关门需要付物业费吗)

根据使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同，商铺的物业收取标准往往会比小区的物业标准要高的多。

其中，办公楼的物业费收取标准分为五个等级，分别是一级的优质优价，二级的15元每平方米，三级的10元每平方米，四级的6元每平方米和五级的4元每平方米。而商铺也分为五个等级，一级商铺的收费标准同办公楼一致，都是根据优质优价的原则，而二级开始则分别为18元每平米、11元每平米、5元每平米和2.5元每平米。

商铺关门正常物业费是可以减半征收的。但是有的物业也强制收取，不遇见面。我们拿物业也没有办法。物业不是为我们的服务的是我们的主子。

门店物业费有下列三种情形可以拒交：

1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。

2、服务质量较差可以暂时拒交。

3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的方式。

要交，按照规定，商铺已经交给业主，就需要交纳物业管理费，不管是否营业。按情理来说，即使商铺未入住，但公共地方的维护管理服务也需支出，所以也应交物业管理费。

但是如果是特殊情况，像现在疫情的情况下，可以跟物业部门商量或可减免一些，不用全额交。

三包是指商户自己要尽的职责。物业费是物业管理商铺要做很多日常事务，要用很多人工费，比如商铺的水电维修，安全维护等等，不是因为只有商铺自己三包了，就能够维持商铺的正常运转了，物业还要应付很多突发事件，这些都是需要人来做的工作，所以物业费是必须的。

需要。

摊位购买后，就已经跟物管形成服务合同。不管摊位做何商业用途，只要合法，物管是不会去监管的，哪怕关着门不营业，物管也无权管理。但是物业费必须交，因为产权单位落在物管这，物管就有责任对它的环境和其他一些事情进行管理。这和开不开业没任何关系。

物业是所有业主的共同保姆，即没有产权，也就是说无权让你停业，很多地方的物业费按照合同规定是先交费后服务的，不管商户是租的还是你自己的商铺，不交物业费，物业可以通过法律手段收缴，因此，你可以报警，留取所有资料包括照片、录音、录像等，列出你的停业期间的所有损失，追索赔偿